Ylismäenkuja 8 A
02200, Olari, Espoo
2h+kt+s
243 900 € (5 543,18 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet
iHomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KOMPAKTI SAUNALLINEN KULMAKAKSIO, HUONEISTON LEVYINEN LASITETU PARVEKE!
Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 1.9.2023 alkaen. Vuokra nyt 930,00 euroa/kk. Vuokratakuu 890,00 euroa, vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksiä vastaavasti mutta indeksin nousun jäädessä alhaisemmaksi niin kuitenkin 3,9%.
Tässä upea saunallinen kaksio tilavalla lasitetulla parvekkeella jolta vehreä näkymä maalaismaisemaan! As Oy Espoon Olarin Horisontti valmistui 30.05.2023. Yhtiö omalla tontilla ja sijaitsee upealla näköalapaikalla, Olarin koulun läheisyydessä. Muut Olarin palvelut, kuten Iso Omena ja Matinkylän metroasema, ovat vajaan kolmen kilometrin päässä. Näköalasta voit nauttia kotona tai siirtyä helposti kaupungin sykkeeseen.
Istutukset ja korttelin yhteiset piha-alueet luovat viihtyisän ja suojaisan pihapiirin, jossa voit nauttia kauniista kesäpäivistä ja touhuta raikkaina talvipäivinä. Hyvät yhteydet kävely- ja pyöräteille sekä lähellä kulkeville pääväylille varmistavat helpon siirtymisen kävellen, pyörällä tai autolla.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, veli
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ylismäenkuja 8 A, 02200, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 13
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto vuokrattu 1.9.2023 alkaen, irtisanominen AHVL:n mukaan. Huoneisto myydään vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 243 900 €
- Myyntihinta
- 109 018,61 €
- Velkaosuus
- 134 881,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 176 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 924 € / kk (0,02 € / os.), Muu vastike 0,45 € / kk (kk/ huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 1 100,45 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = Mediavastike 0,45 euroa/kk, hoitovastike 4,00 euroa/m2/kk, Pääomavastike 0,02 euroa x velallinen osake (46200 kpl) /kk = 924,00 euroa/kk.
- Autopaikkamaksu
- 36 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 543,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- AP P-talo 25,20 euroa/kk, AP P-halli 36,00 euroa/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on kalusteuuni ja induktiokeittotaso. Yksiöissä, kaksioissa ja kolmioissa on jää-pakastinkaappiyhdistelmä, muissa asuntotyypeissä on erillinen jääkaappi ja pakastinkaappi. Asunnoissa on astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille. Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiöiden ja eteisten kalusteet ovat hintaryhmää HR 4 (esim. Topi Kosketus OIP10M). Pesuhuoneissa ja erillis-WC:ssä kalusteet ovat HR 5 (esim. Topi Lumme LE11). Keittiöissä on laminaattitasot HR 2 (esim. N625 tammikuvio) ja rst-pesuallas (esim. Franke Panda).
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Liesi
- Keraaminen liesi, sähköhella ja induktioliesi
- Kylpyhuone
- Seinät kaakeloitu, lattia keraaminen laatta. Pesuhuoneissa on lasinen suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti. Asunnoissa on verhokiskot ja wc-varusteena pyyhekoukut ja paperitelineet. Pesuhuoneissa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Pesuhuoneessa ja erillisessä WC:ssä on allas/allaskaappi ja valaisinpeilikaappi. Pesuhuoneissa tai kodinhoitohuoneissa on tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle.
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu, lattia parkettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Seinät maalattu, lattia, lattia parkettia.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston kaapistot, huoneistokohtainen varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kattoon upotetut led-valaisimet Led 6-9 os.2W, kiuas Harvia Vega BC60 6kW steel, seinät paneloitu tervalepän sävyyn värjätty kuusipaneeli, lauteet tervaleppä, löylyhuoneessa täyslasiovi harmaa nuppivedin.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunat ja parveke koillinen-kaakko
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Olarin Horisontti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juhani Mauno
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 340
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asuinrakennukset liitetty Espoon kaukolämpöverkostoon. Rakennuksessa on vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto sekä huoneistokohtainen vedenmittaus. Rakennukset varustettu laajakaistaisella Internet-yhteydellä, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen Internet-liittymän. Taloyhtiöön tehdään määräaikainen sopimus laajakaista- ja kaapeli-TV -liittymistä. Porrashuoneen ulko-ovessa on sähkölukko koodiavauksella ja asunnoissa ovipuhelimet.
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö omalla tontilla.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.3.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kellarikerrokseen sijoittuu sauna- ja kerhotilat, ulkoiluväline- ja irtaimistovarastot, tekniikkatilat sekä väestönsuojat. Osa irtaimistovarastoista on erillisessä siivessä, jonne kuljetaan pysäköintihallin kautta. Ensimmäiseen kerrokseen sijoittuu ulkoiluvälinevarastot, pesula ja kuivaushuone, palvelueteinen sekä pesula ja kuivaushuone. Taloyhtiön kaksi muuta saunatilaa ovat kerroksissa 5 ja 9.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Alueella, hyvät
- Koulut
- Alueella, lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat on sijoitettu suunnitelmien mukaisesti yhteiseen maanalaiseen pysäköintihalliin sekä erilliseen pysäköintitaloon. Leikki-, viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopiste toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Jätehuolto/kierrätyspiste on yhteinen korttelin tonttien 1, 3 ja 4 kanssa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat myyty yhtiössä omina osakkeina. Autohallipaikat maanalaisessa autohallissa ja erillisessä autohallissa.
- Autohallipaikat
- 75 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki