Ylismäentie 12 G
02250, Olari, Espoo
3h, avok, s, kph, 2 lasit. parv,
248 000 € (4 468,47 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Haataja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM
Sointuvat Neliöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja erittäin toimivapohjainen neljännen kerroksen kulmahuoneisto rauhallisella sijainnilla keskuspuiston välittömässä läheisyydessä. Tämä moderni ja viehättävä asunto säväyttää mainion pohjaratkaisunsa ohella upean vehreillä näkymillä sekä kahdella lasitetulla parvekkeella.
Asunnon arkkitehtuuri on esimerkillisen onnistunutta, minkä ansiosta huoneiston jokainen neliö on saatu palvelemaan todella mallikkaasti. Avokeittiöön yhdistyvä olohuone on helppo sisustaa, ja suurista ikkunoista kulkeutuu runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Tyylikkään keittiön varustelutason kruunaa näyttävät kivitasot. Huoneiston toinen parveke on olohuoneen jatkeena tarjoten käyttömukavuutta pitkälle syksyyn. Toinen lasitetuista parvekkeista on puolestaan päämakuuhuoneen yhteydessä, joten niin rentoutuminen kesäillan päätteeksi kuin petivaatteiden tuulettaminenkin onnistuu mukavan vaivattomasti. Tässä kodissa nautit luonnollisesti myös oman saunan löylyistä. Loistavan kokonaisuuden sinetöivät suora hissiyhteys autohalliin sekä kotiovelta aukeavat keskuspuiston huikeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Esittelypyynnöt ja asiakirjatilaukset:
Antti Haataja
yrittäjä, LKV, MuM
+358 41 328 0203
[email protected]
Oma koti vielä myymättä?
Autan sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun:
https://sointuvatneliot.fi
https://www.instagram.com/antti_haataja_lkv/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ylismäentie 12 G, 02250, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään yhden (1) kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 248 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 460,65 € / kk (8,30 € / m²), Muu vastike 3 € / kk (Tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 463,65 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 80 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 468,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, kalusteuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, kalustemikro, kivitasot, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone (integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc, jossa on suihku, suihkuseinä, käsisuihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, pyykkikaappi, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021, eikä nyt myytävän huoneiston kunnossa ole tapahtunut sen jälkeen juurikaan muutoksia.
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät. Ilmansuunnat: koillinen ja luode.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode ja koillinen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Molempien parvekkeiden lattiamatto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Olarinhuipun Galileo
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Räsänen Hannu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on parveketupakointikielto (yj. 7§). Taloyhtiöllä on 20.000 euron limiittitili. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Vuoden 2025 yhtiökokouksessa päätetty ikkunoiden pesu saattaa johtaa yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Em. yhtiökokouksessa ei saatu valittua hallitusta yhden puuttuvan jäsenen vuoksi, joten hallituksen valinta päätettiin siirtää jatkokokoukseen.
- Tontin pinta-ala
- 992 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Terre Finland Holdco Oy
- Tontin vuosivuokra
- 78 957,72 €
- Vuokra-aika päättyy
- 26.05.2119
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Tahti, Mäntyviita 2, 02110 Espoo.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.10.2028
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit (n. 0.1 km)
- Paikallistiedot
- Keskuspuisto (0,1 km).
- Palvelut
- K-Supermarket Suuris (n. 0,7 km) Prisma Olari (n. 2.3 km) Kauppakeskus Iso Omena (n. 2.5 km)
- Koulut
- Olarin koulu (n. 0,6 km)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asukkailla on mahdollisuus vuokrata käyttöoikeus talon alla olevaan parkkihalliin, jossa on runsaasti myös sähköauton latauspaikkoja. Parkkihallia operoi Aimo Park.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit (4 kpl) osakkeina.
- Autotallit
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 040 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vuositarkastukset syksyllä 2022, takuukorjaukset rakennuttajan puolesta.
Tulevat remontit
2027 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n teettäminen.