Ylistenrannantie 169
32730, Kämmäkkä, Sastamala
5-6h+oh+k+s+khh+2xwc+aula+2xparveke+vanha as.rak+ pihattorak+lantala+at+rantasauna
449 000 €
180 m²
Tätä asuntoa myy Sanni Reinola, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harvinaista herkkua tarjolla noin 14km Sastamalan keskustasta Ylistenjärven rannalta.
Myydään noin 24ha määräala, jossa riittää tilaa toteuttaa unelmiaan. Löytyy muutama sata metriä rantaviivaa, peltoa ja vähän metsikköäkin omiin polttopuutarpeisiin.
Uudehko päärakennus n. 180/210m2, tilaa isollekin perheelle! Maalämpö, lisänä takka/leivinuuni. Oma porakaivo, ei kalliita vesimaksuja! Asfaltoitu etupiha, muilta osin pihapiiri kaipaa hieman viherpeukalon hellää huomaa.
Vanhakin päärakennus (n.148m2) vielä pihapiirissä, varastoksi, korjattavaksi tai purettavaksi.
Eläinten pitoon tai konesuojaksi n.1500m2 pihattorakennus, jossa keskellä eristetty "halliosa" nosturein koneiston huoltoa varten. Lisäksi lantala.
Pienempi autotallirakennus, jossa vanha lämpökeskus, vanha sauna ja koiratarhoja.
Rannassa hirsirakenteinen sauna tupineen johon pääsee nauttimaan järvessä pulahtamisen jälkeen puusaunan lempeistä löylyistä.
Vanhasta hirsiaitasta saa ison leikkimökin tai vieraille hauskan kesämajoituksen.
Päärakennus on heti vapaana uudelle asukkaalle, muut tilat sovitusti.
Toteuta pala suomalaista unelmaa ja hanki itsellesi koti ja iso pihapiiri järven rannalta!
Lisätiedot ja esittelyt:
Reinola LKV
044 258 4428
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ylistenrannantie 169, 32730, Kämmäkkä, Sastamala
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 180 m²
- Muu pinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 210 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lopputarkastus on tekeillä.
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 449 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 650 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 740,76 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 494,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tiemaksu tarkentuu kaluston määrän yms tienkäyttötarpeen mukaan. Vuonna 2023 on sähkönkulutus ollut noin 12600 kwh (5kk vuodesta asuttu kiinteistöllä).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa asuinkerroksissa erillinen wc. Yläkerran wc suihkullinen.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa 1 makuuhuone. Yläkerrassa 4-5 makuuhuonetta sekä iso aulatila
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, kurapiste, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sisäsaunassa sähkökiuas, rantasaunalla puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Päärakennus uusi ja hyväkuntoinen (pieniltä osin keskeneräinen mm. pihatyöt) , vanha päärakennus ollut kylmiltään (kunto välttävä, myydään purkukuntoisena), muut rakennukset tyydyttävässä kunnossa.
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Pihatyöt osin keskeneräiset. Etupiha asfaltoitu. Muualta piha päässyt hieman villiintymään.
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Kiva uimapoukama, johon tuotu hiekkaa. Matala ranta.
- Vesistön nimi
- Ylistenjärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- Määräala noin 24ha (pinta-ala tarkentuu lohkottaessa), rajoittuen Ylistenjärveen ja Ylistenrannantiehen. Ostaja maksaa lohkomiskulut. Tukikelpoista peltoa noin 7,13ha, lisäksi niittyä/luonnolaidunta 0,56ha.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Puu
- Vesijohto
- Oma porakaivo
- Viemäröinti
- Oma viemäri
- Lisätietoja viemäristä
- Wc-vedet umpisäiliöön, pesuvedet 2-osaisen saostuksen kautta imeytykseen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.5.2025
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Citymarketin kauppakeskukselle n. 12km. Sastamalan ydinkeskustaan n. 14km. Tampereelle noin 60km.
- Koulut
- Tyrväänkylän alakoulu n. 10km. Sylvään yläkoulu n. 14km. (kuljetus)
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Lisätietoa muista rakennuksista
- 1986 valmistunut rantasauna 22/40m2, 2006 valmistunut pihattorakennus kerrosala 1500m2, lantala, vanha päärakennus n. 148m2, hirsiaitta, autotallirakennus (jossa myös vanha sauna)