Yllästunturintie 2 E
00970, Mellunmäki, Helsinki
3H+k+s
219 000 € (2 844,16 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Sven Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
AVARA JA VALOISA KOLMIO LUONNONLÄHEISELLÄ SIJAINNILLA
Nyt myynnissä avarapohjainen, toisen kerroksen valoisa kolmio. Aikakauden asunnoille tyypillisesti keittiö, olohuone ja makuuhuoneet ovat kaikki mukavan kokoisia. Avarassa keittiössä on reilusti kaappi ja laskutilaa. Tilaa jää myös ruokailuryhmälle. Olohuone on iso ja sen jatkona on huoneiston viihtyisä parveke, jonka ilmansuunta on länteen. Lasitetulla parvekkeella on mukava nauttia kesästä ja auringosta. Makuuhuoneita on kaksi, molemmat reilun kokoisia. Makuuhuoneiden ikkunat ovat kohti itää ja aamuaurinkoa. Säilytystilaa löytyy huoneiston isoista kaapeista sekä verkkokomerosta kellarissa. Kokonaisuuden kruunaa oma sauna, tilava kylpyhuone, sekä erillinen wc, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Asunto Oy Yllästunturintie 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan. Viimeisimpinä on valmistunut linjasaneeraus-, maalämpö- sekä aurinkoenergiahankkeet.
Mellunmäen alueella on loistavat julkiset liikenneyhteydet ja kaikki keskeiset palvelut lähellä. Vieressä oleva Mustavuoren luonnonsuojelualue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Täällä yhdistyvätkin kaupungin kattavat palvelut sekä luonnon tarjoama rauhallisuus.
Lisätiedot ja esittelyt:
Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
TUTUSTU MYÖS VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA 12-SIVUINEN NELIVÄRIESITE SUORAAN SÄHKÖPOSTIISI
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana kerromme sinulle paitsi asuntosi markkinahinnan, niin myös sen, kuinka juuri me voimme auttaa asuntosi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!Perustiedot
- Sijainti
- Yllästunturintie 2 E, 00970, Mellunmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Nykyinen vuokrasopimus on solmittu elokuussa 2023, joten irtisanomisaika on 3 kuukautta, jos irtisanominen tehdään ennen kuin vuokralaisella tulee vuosi asumista täyteen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 122 610,56 €
- Velkaosuus
- 96 389,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 431,20 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 642,09 € / kk (8,34 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 073,29 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 2 844,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyisen tilavan keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia laminaattia.
- Kylpyhuone
- Laatoitetun pesuhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkukaappi, pk-liitäntä, lavuaari sekä peili- ja allaskaappi. Tilavaraus pesutornille. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.
- Erillinen WC
- Erillisen WC:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi. Lattia on laatoitettu ja seinät maalatut.
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, molemmat reilun kokoisia. Seinät ovat maalatut ja lattiat ovat laminaattia.
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Olohuoneesta on käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Lattia on laminaattia ja seinät maalatut.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston hallintaan kuuluu verkkokomero kellarissa.
- Kohteen säilytystilat
- Huoneiston hallintaan kuuluu verkkokomero kellarissa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Huoneistossa on oma sauna. Sauna lämpiää sähkökiukaalla, Lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloidut. Saunassa on lasiovi ja ikkuna. Taloyhtiössä on myös saunatilat, joiden yhteydessä on myös uima-allas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät ja avarat näkymät ympäröivälle asuinalueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Yllästunturintie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Hakunilan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Syrjälä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 779 2301
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 12 040,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Osakkeenomistaja on oikeutettu vuokraamaan huoneistonsa taikka osan siitä muille, mutta on kuitenkin vastuussa yhtiölle menevästä vastikkeesta samoin kuin muistakin huoneistosta mahdollisesti menevistä maksuista. Sellaisen huoneiston osakkeenomistaja, jonka parvekkeelle on osakkeenomistajan toimesta asennettu parvekelasitus, vastaa kaikista lasituksen hankinta-, kunnossapito-, korjaus-, puhtaanapito- ja uusintakustannuksista sekä lasituksen yhtiölle tai kolmannelle osapuolelle aiheuttamista vahingoista ja niiden kustannuksista. Lisäksi osakkeenomistaja vastaa lasituksen suojaamisesta tai poistamisesta ja uudelleenasentamisesta kiinteistöön kohdistuvien kunnostustöiden yhteydessä.
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asuma Huolto (Hakunilan Huolto Oy) | www.asumapalvelut.fi | Puh. 020 779 2300
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pesutupa, uima-allas, kellarikomero ja kuivaushuone ((3 kpl))
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Palvelut
- Mellunmäen alueelta löytyy kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut kävelyetäisyydeltä. Lisäksi liikenneyhteydet ovat erinomaiset, liikuitpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai vaikka polkupyörällä. Myös Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen hallinnasta vastaa Hakunilan huolto Oy, puh. 020 779 2300. Autopaikkojen vuokrat ovat: lämpöpistokkeellinen pihapaikka 10 €/kk ja autotallipaikat 35, 40 tai 45 €/kk koosta riippuen. Sähköauton latauspaikkoja on tällä hetkellä vapaana 4 kappaletta. Pihapaikkoja on vapaana runsaasti, mutta autotalleja ei ole vapaana. Autotalleihin on 8 asukkaan jono.
- Autotallit
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin karttapalvelu: https://kartta.hel.fi/link/dFBVCJ (ajantasa-asemakaava).
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 120 466 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Linjasaneeraus. Maalämpösaneeraus sekä aurinkoenergiahanke.
2022: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2021: Linjasaneerauksen suunnittelun valmistelu.
2020: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Antennikaapeloinnin korjauksia. Sadevesikaivojen puhdistus.
2019: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Lukituksen uusiminen,
2018: Kattokermien ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Varastojen puisten ulko-ovien uusiminen.
2017: Koodilukitus porrasulko-oviin.
2016: Kiireellisessä korjausluokassa olevien kylpyhuoneiden 2 kpl (A7 ja I76) saneeraus. Vesikalustehuollot. Ilmanvaihdon puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö.
2015: Pohjaviemärien pesu. Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Porraskäytävien maalaus.
2014: Vesijohtojen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. Lämpöjohtojen eristäminen kellaritiloissa.
2011: Parvekekattojen korjaus.
2009: Parvekkeiden peruskunnostus. Yleisten tilojen lukituksen muutos.
2008: Autotallien ovien korjaaminen ja maalaus. Porrashuoneiden ilmastoinnin parantaminen. F-portaan parvekkeiden korjaukset.
2007: Saunaremontti. Patteritermostaattien uusiminen. Piha-alueen kunnostus.
2006: G-portaan alustilan kunnostus.
2005: Asfaltointi.
2004: Kaapeliverkkoon liittyminen
1999: Julkisivu- ja ikkunasaneeraus.
1994: Vesikaton ja lämmön vaihtimen uusiminen.
1993: Porraskäytävien ikkunamaalaus.
1991: Porraskäytävien ikkunamaalaus.
Tulevat remontit
2024: Puuston hoitotoimet. Parvekkeiden kunnon seuranta. Julkisivulevytysten korjausta. Kuntoarvion päivitys linjasaneerauksen jälkeen.
2025-2026: Parveke- ja kellariovien käyntisovitus, tiivistykset jne. Porraskäytävien elementtiseinien ikkunahuolto, lämmöneristys ja ulko-ovien uusiminen.