Yllästunturintie 2 A

00970, Mellunmäki, Helsinki
2h+pk+parveke
116 000 € (2 795,18 € / m²)
41,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
617,89 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Asuntoesittely
Kaunis koti luonnon ja palveluiden läheltä
Viihtyisä ja siististi remontoitu kaksio palveluiden ja luonnon lähellä Mellunmäen rauhallisella asuinalueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet. Ylimmän kerroksen koti ja vielä kulmahuoneisto, josta avautuvat vehreät maisemat niin keittiöstä kuin olohuoneen puoleltakin. Kylpyhuone on juuri remontoitu putkiremontin yhteydessä. Kodista löytyy paljon säilytystilaa ja eteisen uudet peilikaapit tuo mukavasti avaruutta ja valoa asuntoon. Olohuoneesta pääset parvekkeelle nauttimaan aurinkoisista kesäpäivistä. Kotiovelta astut lähes suoraan metsäisiin maisemiin. Mustavuoren luonnonsuojelualueelta löytyy kauniita ulkoilureittejä ja talvisin myös hiihtoladut. Yhtiössä on remontoitu saunaosasto uima-altaalla, mikä mahdollistaa ihanan rentoutumishetken vaikka heti ulkoilun päätteeksi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu myös asumismukavuuden ja energiatehokkuuden kannalta. Viime vuosina yhtiössä onkin tehty merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus, sekä maalämpö ja aurinkoenergiahankkeet. Tervetuloa tutustumaan! Tea Lehto puh. 050 594 0773 Santtu Syväpuro, LKV puh. 0400 432 432 [email protected] Olemme Itä-Helsingin alueen asiantuntija. Mikäli oma asuntosi on myymättä, niin käänny ihmeessä puoleemme - kerromme sinulle vaihtoehdoista, joilla voimme auttaa asunnon vaihdossa.
Perustiedot
Sijainti
Yllästunturintie 2 A, 00970, Mellunmäki, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1976
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
116 000 €
Myyntihinta
65 882,77 €
Velkaosuus
50 117,23 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 298,80 € / kk (7,20 € / m²), Rahoitusvastike 319,09 € / kk (7,69 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 617,89 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Rahoitusvastike; linjasaneeraus 7,0388€ / m2 sekä katto 0,65€ / m2. Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä tarvittaessa enintään yhden kuukauden hoitovastikkeita vastaava määrä rahaa ylimääräisinä hoitovastikkeina osakkailta taloustilanteen niin vaatiessa. Varsinainen yhtiökokous 12.12.2024 teki päätöksen kerätä ylimääräinen hoitovastike kahdessa yhtä suuressa erässä. Ensimmäinen puolikas on maksettu, toinen puolikas tulee maksuun elokuussa, eräpäivä 11.8.2025.
Autopaikkamaksu
10,00 € / kk
Saunamaksu
15,00 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 795,18 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiössä on huoneistokohtainen vedenkulutus seuranta, tasauslaskutus 2xvuosi. Vedenkulutusta voi seurata puhelimen apin kautta niin halutessaan. Autotallivuokra 1 / 45,00 Kpl Autotallivuokra 2 / 50,00 Kpl Autotallivuokra 3 / 55,00 Kpl Varastovuokra 1 / 80,00 Kpl Hallitukselle myönnetään valtuudet kerätä tarvittaessa enintään yhden kuukauden hoitovastikkeita vastaava määrä rahaa ylimääräisinä hoitovastikkeina osakkailta taloustilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö on uusittu remontin yhteydessä 2023
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja seinäkaapit
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Vehreät
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Yllästunturintie 2
Isännöitsijätoimisto
Hakunilan huolto
Isännöitsijän nimi
Asuma Palvelut Oy
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207792300
Tuotot
0.0
Tontin pinta-ala
12 040,8 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pyörävarasto, uima-allas, väestönsuoja, pesutupa, ja uima-allas, vuokravarastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
29.1.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Palvelut
Mellunmäen ala-asteen koulu n. 0.7 km, Botby Grundskola n. 3.8 km, Helsingin yhteislyse n. 2.8 km. Useita päiväkoteja n. 1.5 km säteellä. K-Market Mellunmäki n. 0.7 km), Alepa Mellunmäki n. 0.7 km, K-Supermarket Masi n. 1.2 km. Kontulan terveysasema n. 2.8 km.
Autotallit
18
Sähköpistokepaikkoja
48 kpl
Piha-autopaikkoja
48 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kartta.hel.fi tai Helsingin kaupunki p. 09 310 22111 www.hel.fi/fi/uutiset/kaavoituskatsaus-esittelee-helsingin-ajankohtaiset-suunnitelmat Katso: Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnitteluperiaatteet, Mellunmäen keskus
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Syksyllä 2023 valmistuvassa linjasaneerauksessa on mahdollinen asbesti poistettu kaikista kylpyhuoneista sekä keittiöiden kaappien välitilalaatoituksista.
Taloyhtiön kiinnitykset
10 121 276,16 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 - 2023 Linjasaneerauksen toteutus 2022 - 2023 Maalämpöjärjestelmän ja lämmön talteenottojärjestelmän sekä aurinkovoimalan hankinta, kuuden sähköauton latausjärjestelmän hankinta 2021 - 2022 2022 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2021 linjasaneerauksen suunnittelun valmistelu, 2019-2020 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2020 antennikaapeloinnin korjauksia, 2020 sadevesikaivojen puhdistus, 2019 lukituksen uusiminen, 2018 kermikattojen ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen, 2018 varastojen puisten ulko-ovien uusiminen, 2017 koodilukitus porrasulko-oviin, 2016 kiireellisessä korjausluokassa olevien kylpyhuoneiden 2 kpl, A7 ja I76 saneeraus, 2016 vesikalustehuollot, 2016 ilmanvaihdon puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, 2015 pohjaviemärien pesu, 2015 kaukolämpökeskuksen uusiminen, 2015 porraskäytävien maalaus, 2014 vesijohtojen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämpöjohtojen eristäminen kellaritiloissa, 2011 parvekekattojen korjaus, 2009 parvekkeiden peruskunnostus, 2009 yleisten tilojen lukostomuutos, 2008 autotallien ovien korjaaminen ja maalaus, 2008 porrashuoneiden ilmastoinnin parantaminen, 2008 F-portaan parvekkeiden korjaukset, 2007 saunaremontti, 2007 patteritermostaattien uusiminen, 2007 piha-alueen kunnostus, 2005 asfaltointi, 2005-06 G-portaan alustilan kunnostus, 2004 kaapeliverkkoon liittyminen, 1999 julkisivu- ja ikkunasaneeraus, 1994 vesikaton ja lämmön vaihtimen uusiminen, 1991 ja 1993 porraskäytävien ikkunamaalaus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Parvekkeiden kunnon seuranta, 2025 Kuntoarvion päivitys linjasaneerauksen jälkeen, 2026 Parvekeovien käyntisovitus, tiivistykset jne. kellarien ovet, 2026 Porraskäytävien elementtiseinien ikkunahuolto, lämmöneristys ja ulko-ovien uusiminen.