Yllästunturintie 3 F
00970, Mellunmäki, Helsinki
107 000 € (1 389,61 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Saku Hänninen
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Esittelyssä "tilaisuus", kolmiokoti kera lasitetun parvekkeen omalla tontilla sijaitsevasta peruskorjatusta yhtiöstä rauhalliselta paikalta Mellunmäestä.
Asunnon pinnat ja keittiö kaipaavat kunnostusta, mutta saniteettitilat on uusittu lattiasta kattoon vastikään tehdyn putkisaneerauksen yhteydessä. Remontin jäljiltä asuntoon saatiin myös erillinen wc.
Luksusta taloyhtiössä on saunaosasto, jossa uima-allas.
Parasta taloyhtiön oma tontti, sijainti rauhallisessa, puistomaisessa ympäristössä ja vastikään tehdyt isot remontit.
Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, operatiivinen johtaja, 045-111 4211, [email protected].
HUOM! Loppusuoralla olevasta putkisaneerauksesta ja taloyhtiön uima-allanosaston kunnostamisesta on tälle asunnolle tulossa 107.000 euron hintapyynnön lisäksi 100.000 euron velkaosuus, jonka ostaja ottaa vastattavakseen. Sen saa maksaa kerralla pois tai rahoitusvastikkeena (arvio 717,64 €/kk).
Perustiedot
- Sijainti
- Yllästunturintie 3 F, 00970, Mellunmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 107 000 €
- Myyntihinta
- 95 161,34 €
- Velkaosuus
- 11 838,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 423,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 93,94 € / kk (1,22 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 517,44 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 389,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä, wc-istuin, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Yllästunturintie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Myller
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tontin pinta-ala
- 12 383 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, uima-allas, ja kaapeli-tv (DNA-taloyhtiölaajakaista 10M)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Linjasaneerauksen yhteydessä on irtisanottu osakkaiden autopaikkoja ja he ovat etusijalla jonossa. Tilanne selvitetään uudelleen 2025 vuonna.
- Autotallit
- 17
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Autohallipaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 851 312,76 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1987 Elementtisaumausten uusinta
1989 Porraskäytävien ikkunoiden maalaus
2005 Julkisivujen peruskorjaus
2005 Salaojien osittainen uusiminen
2005 Ikkunoiden uusinta
2005 Lämpöjohtoverkoston venttiileiden uusiminen ja perussäätö
2008 D ja E portaan maalaustyöt
2009 A ja B portaan maalaustyöt
2010 C portaan maalaustyöt
2011 F-G ja H-portaan maalaustyöt
2012 Antenniverkon kunnostaminen
2012 Kaapelitv- liittyminen, DNA-Welho
2012 Taloyhtiökohtainen laajakaista joka hstoon
2012 I-portaan saunan ja pesuhuoneen kunnostus
2013 Porraskäytävien I ja K seinien maalaus
2014 Patteriverkoston huuhtelu
2014 K-portaan saunan ja pesuhuoneen kunnostus
2015 Vesikattojen kunnostus
2015 Porrashuoneiden savunpoistoluukkujen asennus- ja sähkötyöt
2015 I-portaan saunan pukuhuoneen maalaus
2015 Salaojien huuhtelu
2015 Kellaritilojen valaistus liiketunnistimella toimivaksi
2016 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja käyntisovitus
2016 A-C talon edustan asfaltoinnin korjaus
2016 Vesikalustehuolto ja vedensäästötoimenpiteet
2017 Lukituksen uusiminen ja koodilukot ulko-oviin
2017 F-H ja D-E talojen edustojen asfaltoinnin korjaukset
2017 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2019 Parvekkeiden peruskorjaus sis. parvekkeiden uudelleen lasitus ja sokkelitason rikkinäisten laattojen uusiminen
2020 Kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus
2022 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2024 Linjasaneerauksen (LVIS-peruskorjaus) toteutussuunnitelma
2024 Salaojien kunnostus tarvittavilta osin linjasaneerauksen yhteydessä
2024 Linjasaneeraus, Ilmanvaihtokoneiden uusiminen (aloitettu, valmis keväällä 2025)
Tulevat remontit
2024 Uima-allasosaston saneeraus (työt käynnisssä)
2028 Paikoitusalueiden asfaltointi