Yllästunturintie 3 A
00970, Mellunmäki, Helsinki
2h+kk+lasitettu parveke
55 000 € (1 325,30 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Tea Lehto, Asuntomyyjä
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen parvekkeellinen kaksio metsämaisemin
Ylimmän kerroksen juuri putkiremontoitu 41,5m² kulmahuoneisto. Putkiremontti on valmistunut 04/2025 koko taloon ja samalla on uusittu kylpyhuone kauttaaltaan. Kylpyhuoneesta löytyy myös pesukone valmiina.
Koti on valoisa ja keittiöstäkin löytyy iso ikkuna. Makuuhuone on tilava ja tarvittaessa saat tehtyä sinne myös työpisteen. Säilytystilaakin löytyy runsaasti. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, joka toimii loistavana lisäoleskelutilana kesäisin. Parvekkeella saa oleskella rauhassa katseilta suojassa, sillä vehreät maisemat avautuvat puistoon/metsään. Rapun edestä lähtee loistavat ulkoilureitit mm. Mustavuoren luonnonsuojelualueelle ja Vartiokylän lahdelle rantakahvilaan ja uimarannalle.
Talo seisoo omalla tontilla, yhtiö on hyvin hoidettu ja remontit tehty ajallaan.
Yhteisistä tiloista löytyy mm. sauna, uima-allas ja kuntosali, mikä tuo lisämukavuutta vapaa-aikaan.
Putkisaneerauksesta on tälle huoneistolle tulossa lisäksi noin 54.323 euron velkaosuus, jonka ostaja ottaa vastattavakseen. Velkaosuuden saa maksaa kerralla pois tai lyhentää kuukausittain rahoitusvastikkeena (noin 386,78 euroa/kk)
Alueena Mellunmäki on todella hyvä, metroasemalle on vain n. kilometrin matka, omalla autolla kuljettaessa pääsee nopeasti valtaväylille ja alueella on upeat lenkkeilymaastot ja riittävät päivittäispalvelut.
Tervetuloa tutustumaan!
Tea Lehto puh. 050 594 0773
[email protected]
Olemme Itä-Helsingin alueen asiantuntija. Mikäli oma asuntosi on myymättä, niin käänny ihmeessä puoleemme - kerromme sinulle vaihtoehdoista, joilla voimme auttaa asunnon vaihdossa.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Yllästunturintie 3 A, 00970, Mellunmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 55 000 €
- Myyntihinta
- 48 658,41 €
- Velkaosuus
- 6 341,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228,25 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 50,63 € / kk (1,22 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 278,88 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16,00 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 325,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra/kylmä 8,50€/kk, Autopaikkavuokra/sis.lämmitin 20,00€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) kaksi ylimääräistä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikkunallinen keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja kuivauspatteri
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa on paljon kaappitilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät näkymät metsään/puistoon
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Et3isessä on paljon kaappitilaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesukone
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Yllästunturintie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Myller
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tontin pinta-ala
- 12 383 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Mellunmäki
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, uima-allas, kaapeli-tv, ja kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: sauna ja uima-allasosasto, mankeli, väestönsuoja, askartelu-/kerhohuone jossa kuntosali, irtaimistovarastot, kuivaushuoneet joka talossa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Mellunmäen ala-asteen koulu n. 0.7 km, Botby Grundskola n. 3.8 km, Helsingin yhteislyse n. 2.8 km. Useita päiväkoteja n. 1.5 km säteellä. K-Market Mellunmäki n. 0.7 km), Alepa Mellunmäki n. 0.7 km, K-Supermarket Masi n. 1.2 km. Kontulan terveysasema n. 2.8 km.
- Autotallit
- 17
- Sähköpistokepaikkoja
- 38 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kartta.hel.fi tai Helsingin kaupunki p. 09 310 22111 www.hel.fi/fi/uutiset/kaavoituskatsaus-esittelee-helsingin-ajankohtaiset-suunnitelmat Katso: Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnitteluperiaatteet, Mellunmäen keskus
- Kuntotutkimus tehty
- 04.02.2025
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 851 312,76 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1987 Elementtisaumausten uusinta
1989 Porraskäytävien ikkunoiden maalaus
1998 Parvekekunnostus
2005 Julkisivujen peruskorjaus
2005 Salaojien osittainen uusiminen
2005 Ikkunoiden uusinta
2005 Lämpöjohtoverkoston venttiileiden uusiminen ja perussäätö
2008 D ja E portaan maalaustyöt
2009 A ja B portaan maalaustyöt
2010 C portaan maalaustyöt
2011 F-G ja H-portaan maalaustyöt
2012 Antenniverkon kunnostaminen
2012 Kaapelitv- liittyminen, DNA-Welho
2012 Taloyhtiökohtainen laajakaista joka hstoon
2012 I-portaan saunan ja pesuhuoneen kunnostus
2013 Porraskäytävien I ja K seinien maalaus
2014 Patteriverkoston huuhtelu
2014 K-portaan saunan ja pesuhuoneen kunnostus
2015 Vesikattojen kunnostus
2015 Porrashuoneiden savunpoistoluukkujen asennus- ja sähkötyöt
2015 I-portaan saunan pukuhuoneen maalaus
2015 Salaojien huuhtelu
2015 Kellaritilojen valaistus liiketunnistimella toimivaksi
2016 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja käyntisovitus
2016 A-C talon edustan asfaltoinnin korjaus
2016 Vesikalustehuolto ja vedensäästötoimenpiteet
2017 Lukituksen uusiminen ja koodilukot ulko-oviin
2017 F-H ja D-E talojen edustojen asfaltoinnin korjaukset
2017 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2019 Parvekkeiden peruskorjaus sis. parvekkeiden uudelleen lasitus ja sokkelitason rikkinäisten laattojen uusiminen
2020 Kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus
2022 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2024 Linjasaneerauksen (LVIS-peruskorjaus) toteutussuunnitelma
2024 Salaojien kunnostus tarvittavilta osin linjasaneerauksen yhteydessä
2024 Linjasaneeraus, Ilmanvaihtokoneiden uusiminen (aloitettu, valmis keväällä 2025)
2025 Verkkokomeroiden uusiminen
Tulevat remontit
2024 Uima-allasosaston saneeraus (työt käynnisssä)
2025 Taloyhtiön hston C 22 keittiöremontti
2028 Paikoitusalueiden asfaltointi