Yrjönkatu 2 A
00120, Punavuori, Helsinki
5H+KT+S+2xParveke
2 900 000 € (18 471,34 € / m²)
157 m²
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylellisyyttä kokonaan saneeratussa jugend-talossa
Tervetuloa ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää modernin luksuksen ja 1890-luvun kivitalon arvokkuuden Helsingin sydämessä. Tämä huippulaadukkaasti viimeistelty, avara ja valoisa huoneisto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja tarjoaa poikkeuksellisen harmonisen elinympäristön sekä arkeen että edustukseen.
Huoneiston kohokohdat
-Tyylikäs keittiö Gaggenaun kodinkonein ja kvartsitasoin (Silestone Desert Silver)
-Ylellinen kylpyhuone kylpyammeella, mittatilauksena tehdyillä kalusteilla ja upealla saunalla Apachi-lauteilla ja Tulikiven vuolukivikiukaalla
-Kolme tilavaa makuuhuonetta sekä erillinen arkiolohuone
-Kaksi parveketta – sisäänvedetty Koulupuistiikon suuntaan ja ulostyönnetty, lasitettu, lämmitetty ja sprinklerillä varustettu parveke sisäpihalle
-Kalanruotoparketti (mattalakattu tammi) ja mittatilauslistoitukset
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Yrjönkatu 2
Valmistunut vuonna 2023 saneerauksen myötä – uutta vastaava kokonaisuus historiallisessa rakennuksessa.
Asukkaiden käytössä mm.:
-Upea SPA-osasto: uima-allas vastavirtalaitteella, sauna, hamam-penkki ja kylmäallas
-Design kalusteilla ja näytöllä varustettu upea kalustettu kerhotila jossa on keittiö ja upea terassi
-pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, häkkikellari
Talotekniikka ja asumismukavuus:
-Huonekohtainen jäähdytys ja ilmanvaihto
Punavuori tarjoaa urbaania tunnelmaa, kulttuuria ja ensiluokkaiset palvelut. Lyhyt kävelymatka ydinkeskustaan, ratikka- ja bussiyhteydet vieressä, sekä Hans Välimäen ravintola suoraan talon kivijalassa tekevät tästä kodista ainutlaatuisen kokonaisuuden.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn. Varaa oma aikasi! I'm also happy to help you in English.
Olga Tarino
Yrittäjä, Myyntijohtaja, MBA
Helsingin Vendo LKV
0503898921Perustiedot
- Sijainti
- Yrjönkatu 2 A, 00120, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 157 m²
- Kokonaispinta-ala
- 157 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 2 900 000 €
- Myyntihinta
- 1 329 903,80 €
- Velkaosuus
- 1 570 096,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 753,60 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 4 776,48 € / kk (1,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 5 530,08 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 18 471,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastikkeen lisäksi peritään 2 euroa/kk medialiittymävastiketta. Vesimaksu on 20€/kk/hlö vesimaksuennakkoa. Kaukoviilennysvastike on käytettäessä 0,08€/m2/kk, ja se tasataan kulutuksen mukaan. Kerhotilamaksu on 30 euroa/käyttökerta. Saunamaksu joka oikeuttaa spaosaston käyttöön on 40€/kk/huoneisto. Rahoitusvastikkeen summa on arvio. Rahoitusvastike on 5 vuotta valmistumisen jälkeen pääoman korkoa (kts. taloyhtiölainan lyhennyssuunnitelma). Marginaali on 0,85 % ja laina-aika 30 vuotta. Hoitovastike 5,2€/m2 alkaen 1.7.2025 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Opdeco. Mattalaminaatti Abet Polaris 2901 BK, Gris Clair Pol. Ovien sivussa kulkee massiivitamminen lista. VETIMET: Massiivitamminen uravedin. JK/PK kaapeissa surf Puuvedin (160mm lakattu Tammi). TASO: Kvartsikomposiitti (Silestone Desert Silver; Kiillotettu). HANA: Hansgrohe Talis M54 (Pesukoneventtiilillä; Mattamusta). ALLAS: Hansgrohe (S510-F450 Built-in sink 450), Sävy: Grafiitinmusta Varustus: jääkaappi/pakastin (GAGGENAU (Vario Cooling)), viinikaappi (Temptech ), mikroaaltouuni (GAGGENAU), astianpesukone (60cm XL), kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin (GAGGENAU induktiotaso-liesituuletinyhdistelmä ). Liesi: induktio (GAGGENAU induktiotaso-liesituuletinyhdistelmä ), erillisuuni (GAGGENAU kiertoilmauuni). Työtasot: kivi. Lattia: parketti. Seinät: maalattu, muu.
- Kylpyhuone
- KAAKELIT & LAATAT: HAPPYTILES. Happy EKO -Select Bianco, R10 -Sunstone Baugi R10 (1200x600, 600x600). (Saumaväri: Kiilto 43; Vaaleanharmaa). KATOT: Tammipaneeli "Rock 2" - Natural/Novowood. ALTAAT: Opdeco "Armony" (Desert Silver). Hana: Oras Stela. Etäbidettayksikkö: Oras (197065 +). LATTIAKAIVO: Vieser Linen laattakansi (Linjakaivo, seinästä seinään teetettynä). WC-PAPERITELINE: Smedbo House (RK3411, Kiillotettu kromi, 152 mm). SHAMPOOHYLLY: INR Suihkusäilytys BOX (400 mm), Mattavalkoinen. VÄLIOVET: NCS S 1002-Y (Lämmin vaalean harmaa). Kiiltoaste: 60 yksikköä. OVET: Abet Polaris 2901 BK, Gris Clair (Massiivitammiset uravetimet) Varustus: kylpyamme (Balteco Danube), pesukone (GAGGENAU), kuivausrumpu (GAGGENAU), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin (Seinä wc Ido), suihku (Kattoon integroitu sadesuihku Hansgrohe), peili (Mittatilauksena), kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto (Opdeco Mattalaminaatti Abet Polaris 2901). Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli
- Makuuhuoneet
- Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Lukumäärä: 3.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Lattia Kymifloor Natur Select mattalakattu tammi 100 x 600mm kalanruotoparketti. Seinien maali NCS S 1002-Y Vaalean harmaa, Puolihimmeä. Jalkalistat on kohteeseen teetetty massiivipuusta ja maalattu seinänsävyyn. Olohuoneen valaisinpaikat vahvistettu 100kg asti, olohuone ja eteis-sekäkäytävätiloissa upotettu valaistus. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. Kiuas: Tulikivi Naava Vuolukivi, uritettu Lauteet ja panelointi: Apachi Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke, sisäänvedetty parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, huoneistokohtainen jäähdytyskone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Helsingin Yrjönkatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- GapCon Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Sädevuori
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 6 620 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Viilennys: kaukokylmä
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Heiskanen
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kerhotila, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 40 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Takuukorjauksia.