Yrjönkatu 2 B
53600, Leiri, Lappeenranta
3h+k+p
119 000 € (1 724,64 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Katriina Varho, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV
Sp-Koti Lappeenranta | JR Marketing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mahdottoman kodikas koti kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa. Vain yhdet suorat portaat noustavana. Viihtyisän, vehreän ympäristön keskellä ja vain pienen kävelymatkan päässä keskustasta.
Tämä koti on läpitalon asunto ja se tulvii valoa. Tilavaan keittiöön mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä kokoamaan ystävät yhteen hyvän ruuan äärelle ja näin olohuoneen voi sisustaa muuhun oleskeluun ja viihtymiseen.
Asunnon helmet ovat kahdet alkuperäiset pariovet, jotka antavat kauniin yksityiskohdan kodikkaalle kokonaisuudelle. Arjen luksusta on myös ikkunallinen kylpyhuone ja erittäin tilava vaatehuone. Tässä muutama tärkeä syy, miksi juuri tämä asunto pitää nähdä paikan päällä. Soita ja sovitaan esittelyaika.
Perustiedot
- Sijainti
- Yrjönkatu 2 B, 53600, Leiri, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 110 945,88 €
- Velkaosuus
- 8 054,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 348,94 € / kk (0,10 € / os.), Rahoitusvastike 91,83 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 440,77 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 724,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- piha-alueelle ja Toivonkadulle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Suonionkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Kountu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Pennanen
- Isännöitsijän sähköposti
- eija,[email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 570 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita (2 viikkoa)
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Kantola Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kellarikomero, askarteluhuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Autotallit
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p. 05-6161
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Uusittu: lämmönvaihdin 1996, osa ikkunoista 1997, eteläpäädyn tiiliseinän saumaus korjattu ja ikkunoiden aluset lisälämpöeristetty 2003, loput ikkunat uusittu ja parvekeovet uusittu 2003, parvekeikkunoiden alle lämmöneristystä uusittu 2003, patteriverkoston säätö 2004, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2003, kiinteistön rappukäytävät ja palo-ovet maalattu 2007. Ulko-ovet ja ulkorappuset uusittu 2009, ovipuhelimet kaikkiin kolmeen taloon 2009, saunan lauteet uusittu 2009, liikesiiven ulko-seinien pesu ja maalaus 2012, autotallien ovet uusittu 2012, jätekatos kunnostettu 2012, alakerran käytävien tunnistevalot 2012, saunan kiukaan viikkokellon ja raj.kellon vaihto 2013, parveke ja LVIS-remonttien hankesuunnittelu 2014, viemäreiden sukitus/pinnoitus 2015-16, käyttövesi- ja sähköjohdot, IV-koneet ja taloyhtiön saunatilat uusittu 2017, Liiketilan katon uusinta 2022, 2022 - 2023 sähköautojen latauspaikat 2 kpl, talojen kattojen huoltokorjaukset ja läpiviennit
Tulevat remontit
kunnossapitosuunnitelma 2023 - 2027;
Julkisivut Talojen päätyjen tarkastus, korjaustarvetta A talon päädyssä Parvekkeet Parvekekaiteiden tuenta, Parvekkeiden kuntotutkimuksen päivitys Ikkunat ja ulko-ovet Katto Kattoremontti talojen A, B ja C katot
Ylimääräinen yhtiökokous 16.09.2025, A talon päädyn tiilisaumauksien uusiminen tilivaroin. sekä valtuutuksen myöntäminen hallitukselle parvekesaneerauksen suunnittelun aloittamisesta.