Yrjönkatu 3 B
20810, III kaupunginosa, Turku
2h+k+lasitettu parveke
209 000 € (3 483,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Milla Survo, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kaksio Martissa
Tämä hyvin pidetty kaksio sijaitsee halutulla Martin alueella, Yrjönkadulla. Kaakkoon avautuvalta parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät. Asunnon valoisa, käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta mieluisaa.
Vuonna 1968 valmistunut talo on läpikäynyt merkittäviä peruskorjauksia, ja taloyhtiössä on muun muassa sauna ja uima-allas. Huoneiston keittiö on remontoitu nykypäiväiseksi vuonna 2019 laadukkailla kodinkoneilla, kylpyhuone on päivitetty samana vuonna. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa sekä rauhalliset näkymät puistoon. Olohuoneesta löytyy reilusti tilaa isommallekin sohvalle tai vaikka työpisteelle.
Talon erinomainen sijainti tarjoaa kaikki palvelut kävelyetäisyydellä, mutta kulkeminen etäämmälle ei tuota ongelmia runsaiden autopaikkojen tai hyvien liikenneyhteyksien puolesta. Viereinen Paavo Nurmen stadion ja tämän urheilupuisto antavat mahdollisuudet myös urheilla kotikulmilla.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tarkemmin tähän kauniiseen keskusta kaksioon!
Tarkemmat tiedustelut ja esittelypyynnöt,
Milla Survo
0400 231494 (myös WhatsApp)
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Yrjönkatu 3 B, 20810, III kaupunginosa, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 181 677,69 €
- Velkaosuus
- 27 322,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 231 € / kk (3,85 € / m²), Rahoitusvastike 240 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 471 € / kk
- Saunamaksu
- 3,50 € / kk
- Neliöhinta
- 3 483,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi laskutetaan suoraan kulutuksen mukaan neljän kuukauden välein huoneiston vesimittarin mukaan. Kylmävesitasaus 3,81€/m3, lämminvesitasaus 9,50€/m3. Saunamaksuun sisältyy oikeus käyttää taloyhtiön uima-allasta. Pesutupa 2,50€/kone. Autohallivuokra 42€/kk, pistokkeellinen ulkopaikka 19€/kk, autohallin skootteripaikka 10€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu 2019 ja kodinkoneet päivitetty tällöin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja kalusteet on päivitetty 2018-2019. Pyykinpesukone jää huoneistoon, tämä on vuoden 2017.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Huoneessa on kuusi kiinteää vaatekaappia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valaisin ja kaihtimet jäävät asuntoon.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Piha
- Etupihalla sijaitsee useita autopaikkoja. Tähän on rajoitettu pääsy ulkopuolisilta puomilla.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä lattiamateriaalina on laminaatti ja seinämateriaalina maali sekä tapetti. Tilassa on kolme kiinteää peilikaappia ja vaatetanko.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kylpyhuoneessa oleva pyykinpesukone, keittiön mikro, olohuoneen sälekaihtimet ja kattovalaisin.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten, yhtiön määrittämästä perustasosta poikkeavien laitteiden ja rakenteiden, kuten esimerkiksi parvekelasitusten, jäähdytyslaitteiden ja saunojen kunnossapidosta kuuluu osakkeenomistajalle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Yrjönkatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Turku Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pauli Rekunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 440567043
- Tontin pinta-ala
- 35 412 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa/pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Juhala Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, väestönsuoja, uima-allas, kaapeli-tv, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.9.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- C-portaassa on porrashissi, joka mahdollistaa esteettömän kulun normaalille hissille.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Taloyhtiö sijaitsee aivan Turun keskustan tuntumassa, erinomaisten palveluiden ääressä. Vieressä sijaitsee Paavo Nurmen stadion ja urheiluopisto. Ympäriltä löytää myös kaiken tarvittavan helppoon asumiseen.
- Palvelut
- Lähin päivittäistavarakauppa sijaitsee vain 150 m päässä, hieman kauempaa löytyy myös K-Market Martinmylly ja K-Market Vähä-Heikkilä. Alueelta löytyy myös useita erilaisia ravintoloita ja lounaspaikkoja.
- Koulut
- Luostarivuoren koulu, Turun Steiner-koulu, Ruotsinkielinen koulu ja Puropellon koulu sijaitsevat kaikki alta 1 km päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallissa on 1 kapeampi paikka vuokrattavana esimerkiksi moottoripyörälle.
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turku kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta. Asbestikartoitus on tehty yhtiön kaikista kylpyhuoneista putkiremontin yhteydessä. Osissa yhteisissä tiloissa ja huoneistojen kylpyhuoneissa on todettu asbestia. Nämä on kuitenkin purettu oikeaoppisesti saneerauksen yhteydessä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 598 772 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Siivousparvekkeiden ovien huolto. Huoneistoikkunoiden huoltokierros.
2023 Sähköautojen latauspiste.
2022 Takaovien ja pyöräsuojaovien kunnostus ja maalaus.
2021 Nostopuomi pihakannelle ja autohallin oven automaattiavaus.
2020 Piha-alueiden korjaus ja jäteastioiden uusinta. Lukosto uusittu (Iloq)
2018-2019 LVISA-saneeraus, vesi-viemärijohdot uusittu, sähköpääkeskus, nousut ja huoneistokeskukset uusittu sisäverkko, kylpyhuoneet uusittu, lämmitysjärjestelmä tasapainotettu, IV-koneet uusittu.
2017 Pyykinpesukoneen uusinta.
2016 Ulko-ovien koodilukkojen uusinta, paisunta-astian uusinta, vesikatteen korjauksia ja ionisaattorin asennus lämmitysverkostoon.
2015 Autohallin pilarien vahvistaminen, porrashuoneen siistimiskorjauksia.
2014 Sisäänkäyntien muutos esteettömäksi.
2012-2013 Autohallin julkisivun rappaus ja maalaus.
2011 Pihanpuoleiset sadevesisyöksyt uusittu, pihan pääviemäri uusittu sakokaivoon asti.
2010 Saunaosaston alapuoliset viemärit ruiskupinnoitettu, sauna- ja uima-allasosasto peruskorjattu.
2007-2008 Julkisivut peruskorjattu, takapihan salaojat uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2006 Lämmönvaihdin uusittu.
1992 Pihatasoa korjattu ja asfaltoitu.
1990 Yläkaton huopakate uusittu.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi
2025 Sataman puoleisen raja-aidan uusiminen yhdessä naapurin kanssa (korjausbudjetista), sisäpihan puolen sokkelin osittainen pellitys (korjausbudjetista).
2026-2027 Vesikaton bitumikermin uusiminen.
2028-2029 Lämmönsiirtiminen uusiminen
2029 Huoneistopalovaroittimien uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö.