Yrjönkatu 34 B
00100, Kamppi, Helsinki
1h+k+kph
335 000 € (8 815,79 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Jouko Paananen, KiAT, SENIOR ADVISOR / Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy
RE/MAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Helsingin ydinkeskustassa!
Asunto sijaitsee vuonna 1924 rakennetussa hyvin hoidetussa, putkiremontoidussa taloyhtiössä. Rauhallisen sisäpihan puolella, toisessa kerroksessa. Hoitovastike vain 114 euroa.
Keskeinen sijainti keskustan monipuolisiin palveluihin, ravintoloihin sekä kulttuuritarjontaan.Perustiedot
- Sijainti
- Yrjönkatu 34 B, 00100, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1924
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 335 000 €
- Myyntihinta
- 323 619,39 €
- Velkaosuus
- 11 380,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 114 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 89,30 € / kk (2,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 203,30 € / kk
- Neliöhinta
- 8 815,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varsinainen ytiökokous 10.04.2025 Yhtiökokoustiedote 2025 Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden(2) kuukauden hoitovastikkeet. Kokouksessa käsiteltiin ja vahvistettiin talousarvio vuodelle 2025 ja päätettiin hyväksyä vastikkeista ja käyttökorvauksista. Hallitukselle myönnettiin valtuudet korottaa pääoma-/rahoitusvastikeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätökset on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Ylimääräinen yhtiökokous 23.6.2025. Pöytökirja: - uusi vuokralainen liikehuoneistoon (LH 35) on löytynyt. - taluyhtiö sitoutuu maksamaan osan ilmanvaihdon uusimisesta ja suihkuhuoneen rakentamisesta. Taloyhtiön osuus on 60 000 eurooa sis. alv. Vuokralainen maksaa saneerauksen kulut ylimenevältä osalta. Autopaikkamaksut 1.7.2025 alkaen: - asukkaat 50,00 euroa/kk - autopaikkamaksu, ulkopuoliset 300,00 euroa/kk - saunamaksu 10,00 euroa/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja allaskaappi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Piha
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Yrjönkatu 34
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olavi Rapo
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tuotot
- 230630.64
- Tontin pinta-ala
- 1 311 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lisätietoa lunastuksesta: lunastusaika 1 kuukausi(yhtiöjärjestys 14§)
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Vilander Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.4.2027
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Monipuoliset ydinkeskustan palvelut!
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen kautta.
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 2025 Alfalttityöt/pihakansi 2025 -2026 Ikkunat ja parvekeovet 2025 Lukot 2025 Palovaroittimet
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 437 352,85 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1972, sisäpiha(ulkopinta 2010), katu(ulkopinta 2017)
Asfalttityöt/Pihakansi 1991, 2014 kuntotutkimus
Porrashuoneet 1991, 2006 koristemaalaus
Ulkoseinät 1993
LV-laitteet: Patterikohtaiset termostaatit uusittu 1997, tekninen käyttöikä 15-20 vuotta
Kellaritilat kunnostus 2003
Katujulkisivu kunnostus 2017
Lämmönsiirrin uusittu 2017
Vesi- ja viemärien uusinta: osittain 1999-2001, 2008, tonttiviemäri 1998
2020 Linjasaneeraus B-porras
2021 Linjasaneeraus A-porras (urakka vastaanotettu 8.11.2021)
Portti korjattu 2021
Saunat 2022
Yhtiön toimiston saneeraus 2022
Sähkölaitteet: kustannusten ja toteutustavan tarkempi määritys suunnittelulla ja urakkatarjouksilla.