Yrjönkatu 4 A
20810, Turku
3h+k+p
270 000 € (3 375 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Andreas Nyström, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Nystan Oy Ab
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja siistikuntoinen kolmio hyvästä taloyhtiöstä! Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja iso olohuone. Kylpyhuone ja erillinen wc sujuvoittaa varsinkin lapsiperheiden arkea ja nämä tilat ovatkin remontoitu hiljattain valmistuneen linjasaneerauksen aikana.
Viidennen kerroksen läpitalon asunto on valoisa ja lasitetulta parvekkeelta on mukavat näkymät urheilupuistoon. Talo sijaitseekin aivan puiston reunalla ja takaovesta oletkin jo heti puiston puolella.
Taloyhtiön saunatilojen yhteydessä oleva uima-allas tuo arkeen pientä luksusta.
Suosittu alue joka tarjoaa erinomaiset palvelut kävelymatkan päässä.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Andreas Nyström
[email protected]
040 7636 929
Perustiedot
- Sijainti
- Yrjönkatu 4 A, 20810, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 270 000 €
- Myyntihinta
- 214 651,93 €
- Velkaosuus
- 55 348,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 348 € / kk (4,35 € / m²), Rahoitusvastike 492,80 € / kk (6,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 840,80 € / kk
- Saunamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 22,50 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 375 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköennakko, Pesutupa 3€/kerta. Tasaukset tehdään kerran vuodessa, vuoden loppupuoliskolla. Arvio tämän vuoden sähkönhinnasta on noin 15 snt/kWh. Taloyhtiö on VENI Energian asiakas, eli sähkön hinta vaihtelee
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, ja rättipatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Yrjöntörmä
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus
- Isännöitsijän nimi
- Krista Wirkkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 6517 2169
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle osakkeenomistajan toimesta tehtyjen tai teettyjen rakenteiden, rakennelmien sekä lisä- ja muutostöiden, kuten esimerkiksi jälkikäteen rakennettujen huoneistosaunojen tai ilmalämpöpumpun kunnossapidosta sekä niiden virheellisyyden tai puutteellisuuden aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttaman kunnossapito- tai uudistustyön vuoksi samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkeenomistajan toimesta tehtyjä tai teetettyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. huoneiston osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy tämän pykälän mukaisesti myös silloin, kun muutostyö on toteutettu aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
- Tontin pinta-ala
- 3 489 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, uima-allas, väestönsuoja, kellarikomero, mankeli, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikka 40€/kk. Pistokepaikka 20€/kk. Autohallipaikka ulkopuolinen 60€/kk
- Sähköpistokepaikkoja
- 21 kpl
- Autohallipaikat
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 767 228 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: C50 huoneiston (Srk-tila) lasitiilielementtien, ikkunoiden ja ovien sekä elementtisaumojen uusinta. Sähköautolatausvalmius, kuormahallintajärjestelmä, tietoliikenneyhteydet ja 5 latausasemaa.
2023: Lukitusjärjestelmän uudistaminen
2022: Patteriventtiilien tasapainotus ja säätö. Ilmastoinnin lämmöntalteenottojärjestelmä.
2021-22: LVIS-saneeraus (pois lukien yksiö- ja erillis-wc -linjojen pystyviemäreiden muoviosuudet). Srk-rakennuksen julkisivusaneerauksen suunnittelu.
2019-20: LVIS-suunnittelu
2018-19: LVIS-hankesuunnitelma
2017: Uima-allaspeitteen hankkiminen. Pesutuvan ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen.
2016-17: Saunan puuosien uusiminen.
2016: A-portaan ilmanvaihtokoneen uusiminen.
2015: Vakiovirtausventtiilien asennus
2014: Parvekesaneeraus ja -lasitus. Sisääntulokerroksen ovien maalaus.
2013: Parvekekorjaussuunnittelu
2012: Pohjoissivun julkisivuelementtien kuntotutkimus. Kattosaneeraus
2011: Linjasulkujen uusiminen. Pesukone Talpet.
2010: Peruskuntoarvio
2009: Parvekkeiden kuntotutkimus
2008: Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö. Putkistojen kuntotutkimus. Lämmönjakokeskus uusittu.
2007: Saunaosasto korjattu
2000: Siivousparvekeikkunat maalattu.
1999: Pohjoissivun julkisivupinnan ikkunat vaihdettu
1997: Porraskäytävät maalattu
1995: Eteläsivun ikkunat vaihdettu. Eteläsivuelementit pinnoitettu ja lisäeristetty.
1994: Päädyt pinnoitettu ja lisäeristetty
1993: Asuintalon ja ylemmän srk-salin katon korjaus
1992: Parvekkeet maalattu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Leikkipihan kunnostus.
Perustukset ja runko: Korjaukset tarpeen mukaan.
Julkisivujen elementtisaumaus tarpeen mukaan.
Ikkunoiden maalaus tarpeen mukaan.
Hissien uusiminen.