Ytternäsintie 5
21660, Nauvo, Parainen
7h,k,takkahuone,kph,s,wc
175 000 €
134 m²
Tätä asuntoa myy Anna Merkel, LKV, MYAT, KiLAT Kaupanvahvistaja
Maekla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja viihtyisä omakotitalo Nauvon keskustassa
Tämä lämminhenkinen koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle aivan Nauvon keskustan tuntumassa. Neljä makuuhuonetta takaavat tilaa isommallekin perheelle, ja kodin eri tilat muovautuvat helposti elämäntilanteen mukaan.
Alakerran takkahuoneen baari ja sauna luovat täydellisen paikan rentoutumiseen. Sauna on uusittu vuonna 2015 ja sitä on käytetty vain vähän, minkä ansiosta se on edelleen lähes uudenveroinen. Alakerta uudistettiin laajasti vuonna 2015, jolloin sinne asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys ja koko talon ympärille tehtiin salaojitus – tärkeä ja arvokas investointi.
Yläkerta on säilynyt suurelta osin alkuperäisessä asussaan, mutta remontin avulla sen voi helposti muokata omien mieltymysten mukaiseksi ja luoda juuri oman näköisen kodin.
Aurinkoinen piha kutsuu viettämään kesäpäiviä aamusta iltaan. Omenapuu, punaviinimarjapensas ja pieni kasvimaa luovat viihtyisän pihapiirin, jossa on tilaa sekä harrastuksille että rentoutumiselle. Lisäksi kiinteistöltä löytyy autotalli ja verstas, jotka tarjoavat erinomaiset tilat niin autolle kuin käsillä tekemiseen ja säilytykseen.
Katon huolto on tehty vuonna 2020 (pesu ja tiilien vaihto), joten talosta on pidetty hyvää huolta. Sijainti on erinomainen: kaikki Nauvon monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kesäisin alue herää eloon ja Nauvon vierasvenesatama muuttuu yhdeksi Suomen vilkkaimmista kohtaamispaikoista.
Talon omistaja on valmis teettämään kuntotarkastuksen ostajan löydyttyä, jolloin ostaja voi olla mukana prosessissa ja varmistua talon kunnosta.
Rymligt och trivsamt egnahemshus i Nagu centrum
Detta hemtrevliga hus erbjuder utmärkta ramar för familjeliv, alldeles intill Nagu centrum. Fyra sovrum ger gott om utrymme även för en större familj, och planlösningen kan enkelt anpassas efter livssituationen.
På nedre våningen finns en mysig gillestuga med både bar och öppen spis samt en bastuavdelning för avkopplande stunder. Bastun är renoverad 2015 och har använts mycket sparsamt, vilket gör den nästan som ny. Samma år genomfördes en omfattande renovering av nedre våningen: vattenburen golvvärme installerades och hela huset försågs med ny dränering – en värdefull investering för framtiden.
Övre våningen är till största delen i originalskick, vilket ger en utmärkt möjlighet för den nya ägaren att med en renovering skapa ett hem helt enligt egen smak och stil.
Den soliga tomten bjuder på ljus från morgon till kväll. Här finns bland annat ett äppelträd, en vinbärsbuske och en liten köksträdgård som väntar på nya gröna fingrar. Dessutom ingår garage och verkstadsutrymme – perfekta för bilen, hobbyprojekt eller extra förvaring.
Taket är underhållet 2020 (tvätt och byte av tegel), så huset har tagits väl om hand. Läget är utmärkt: alla Nagus tjänster finns på gångavstånd, och på sommaren vaknar området till liv när gästhamnen blir en av landets mest livliga mötesplatser.
Ägaren är beredd att låta utföra en konditionsgranskning när köpare hittas, vilket ger trygghet och en helhetsbild av husets skick.
Ta chansen och gör detta hus till ert nya familjehem i hjärtat av Nagu – med stor potential, generösa utrymmen och en idyllisk trädgård!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ytternäsintie 5, 21660, Nauvo, Parainen
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 134 m²
- Muu pinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 200 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, noin kuukauden sisällä kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on alkuperäinen, kodinkoneita on vaihdettu
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa kylpyhuone suihkulla ja vessalla ja erillinen wc, alakerrassa kylpyhuone missä suihku, sauna ja wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta ja muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Yläkerrassa kaski ja alakerrassa yksi
- WC:n lattiat
- Muovimatto ja laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa neljä-viisi makuuhuonetta, riippuen jos keittiön takana olevaa huonetta haluaa käyttää ruokailutilana. Piirrustuksessa seinä on avoin olohuonetta päin, ja suunniteltu siis ruokailuhuoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Betoni
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone missä varasto ja kellari
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2015 ja käytetty alle 10 kertaa
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Omistaja teettää mielellään kuntotarkastuksen kun ostaja löytyy, sen yhteydessä tulee niin paljon tietoa että ostajan kannattaa olla mukana.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Pieni kasvimaa mikä on kasvanut hieman umpeen, omenapuu, punaviinimarjapensas, todella aurinkoinen piha aamusta iltaan
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Talon yhteydessä autotalli, alakerrassa pannuhuoneen vieressa iso verstas, komero ja perunakellari.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattuja seiniä ja tapettia
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Yläkerrassa muovimattoa ja parkettia, alakerrassa laattaa
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Puukatto yläkerrassa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Alakerran sohvat, yläkerrassa keinutuolit sohvapöytä, kukkapöytä, kulmakaappi, yksi kirjahylly, pienempi pakastin,
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Lämmin talo, lämpimät lattiat, erittäin rauhallinen alue, tilava ja viihtyisä talo.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 118 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Hultsfreds husen talopaketti
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto pesty ja tiiliä vaihdettu noin 2020
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 223.6
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Talo myydään kalustettuna, osa tavaroista tulee myyjän mukaan, mutta suurin osa jää.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Nauvossa on hyvä asua, täällä on kaikki palvelut lähellä, ja paljon toimintaa lapsille sekä asukkaille vuoden ympäri. Kesäsin Nauvo vilkaistuu kun turistisesonki alkaa, ja Nauvo muuttuu Suomen vilkkaimmaksi vierasvenesatamaksi. Useita ravintoloita, kaksi ruokakauppaa, posti, apteekki ja Alko palvelee. Terveysasema, vanhainkoti, hammaslääkäri, päiväkoti ja ala ja yläasteen koulu ihan keskustassa.
- Palvelut
- Sale, Alko, K-kauppa, posti, apteekki, Op Nauvo, useita ravintoloita, terveysasema jne.
- Koulut
- Nauvossa Kyrkbackens skola 1-9 asteelle
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli, leikkimökki ja liiteri
Tehdyt remontit
2015 alakerrassa oli vesivahinko, Paraisten kaupungin putki oli tukkeutunut ja vesi tuli lattian läpi. Koka alakerta on kaivettu ylös, salaojitus uusittu koko talon ympärillä, sisälle asennettiin vesikiertonen lattialämmitys ja pinnat uusittiin.